惠州惠城区马安镇独门独院厂房出售 收藏

惠城区马安国有双证厂房出售
1.占地面积:15000平方
2.总建筑面积:39004平方
3：单体建筑参数：
a栋厂房面积：9471.99平方，
（钢筋混凝土 3层，第四层加建钢架结构：1952.8平方）总建面为：11424.79平方（一台3吨货梯，一台4吨货梯）
层高：1楼5.8米，2-3楼层高：4.5米，
4楼钢架：1952.8平方米（层高：4米 宽24米，长90米）2011年建，2013年出证
b栋厂房面积：23000平方 
（混凝土厂房，10层，层高1楼：7米，2-10楼：5米）
2021年建的（2货梯（3吨，10吨），2客梯）
一楼有3个铺有都已租。
办公楼：1436.77平方，（钢筋混凝土 3层 ）单层约：479平方
宿舍：2359.28平方，（钢筋混凝土 5层）单层约：472平方。
其余面积:一期钢架结构临时仓库建面为：627平方
4.空地约:2000平方
5.土地用途及性质:M1工业用地，国有证/房产证
6.使用年限：33年 （2011年建）（2013年出证）
7.消防:丙类消防 带 喷淋
8.变压器: 250 千伏安，（新厂房变压器租户自装的）
9.物业是否抵押及是否有债权债务纠纷:新建的b栋是贷款建的，现在还欠银行3800万。
10.物业现状:出租（租金:现838724元）
11.原始土地出让合同有没有税收要求，及优先发展行业限制:无污染行业
12.公司股东组成及是否用在境外交易:境内交易
13.原始土地税票及建安税票：一期土地税票210万，建安成本:约1800万 二期建安税票5000万
14.股东会决议：出售
15.交易方式：股转
17.区位介绍:项目位置十分优越，离高速出口3公里左右，周围配套齐全，工业氛围浓，好招工，稀缺国有双证、无税收要求厂房项目。