惠州市惠城区水口医疗用地出售 收藏

项目概况：
       惠州水口东江高新区医院，项目手续齐全。
      目前地下负一层和地面首层，已建设完成。
      已获《设置医疗机构批准书》
           批准文号：惠卫机构
                   （2016）第01号
     设为二级综合医院，非政府办营利性。编制医疗床位300张，牙椅6张。准设25个科室。
     拟设养老床位300-400张。
资金投入情况：
    1、中广公司于2014年获得医院出让用地，合同面积13000平方米，国土证办证面积11821平方米，通过挂牌取得。现股东于2017年（以股权转让方式）获得东江高新区医院建设权。支付5500万元。
    2、医院设计经三次调整方案，获得专家组、医疗部门一致通过设计方案。支付设计费600万元。
    3、获得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、人防工程许可证、消防工程许可证、绿色环境保护审查证、白蚁防护、防雷报建等一系列证件证照办理。费用约500万元。
    4、工程类
         1）报装水电及施工180万元
         2）完成8000平方米、五米高地下室一层建设3800万元
         3）完成地上门诊首层300万元
         4）施工人员临设以及施工场地设施120万元
         5）施工工人保证金、保险金50万元
    5、其它人工成本等等费用开支约1000万元
总支出约12050万元。
地理位置：
    开发区规划唯独一家医院，周边各住宅区正在紧张建设，是得天独厚的地理环境。

（18年卫星照片，一年多来已大变样）

出让意向：
    因后续资金问题，拟按现状转让项目。出让金为12800万元（折合楼面价：3000元/㎡）。