你好！
购买二手厂房，根据地域不同略有差异，但是基本流程如下：
①意向金
②签正式合同，付定金
③园区准入审核通过
④支付首付款
⑤网签房屋买卖合同
⑥卖方完税、买方完税
⑦审批贷款
⑧产权过户、银行他证
⑨银行放款
⑩交房
ps：1、意向金步骤可以省略
2、部分二手房，园区准入审核为非必要环节。