成本敏感型：优先选择小金口、水口等区域，租金可控制在10元/㎡以下，配套通过改造升级弥补。
规模扩张型：考虑惠阳沙田、大亚湾的大面积分租厂房（如嘉誉业园区5000㎡以上），利用连廊、独院提升效率。
合规需求型：锁定红本产权园区，避免拆迁风险，虽租金较高（15-25元/㎡），但长期成本更可控。


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