溢价率46.55%！联发集团超12亿元竞得深圳龙华区民治街道宅地 收藏

6月19日，深圳迎来2025年第二场宅地土拍，8家竞买人竞价65轮，最终联发集团斩获地块！

本次出让地块宗地号A817-0619，位于龙华区民治街道，土地用途为二类居住用地，土地出让面积10898.05㎡，规划建筑面积27200㎡（其中住宅26600㎡，商业500㎡，物业服务用房100㎡），容积率2.5，起始价8.27亿元，起始楼面价30404元/㎡。该地块开拍前已获8家竞买人报价，共经过65轮竞价，由深圳联粤房地产开发有限公司（联发集团）以总价12.12亿元竞得，成交楼面价44559元/㎡，溢价率46.55%。

此前1月16日，深圳2025年首场宅地土拍，中海经过246轮竞价，以总价30.65亿元竞得龙岗区龙城街道G01045-0200地块，成交楼面价29611元/㎡，溢价率70.37%。3月31日，深圳曾挂牌一宗宝安区新安街道涉宅用地，起始价高达86.27亿元，后中止出让。

今日土拍过后，目前深圳土地市场已挂牌的涉宅用地还有3宗，分别位于光明区光明街道（6月27日出让）、龙华区民治街道（7月7日出让）、前海合作区南山街道（7月14日出让），3宗地块总起始价48.36亿元。