【松海 · 新材料产业创新中心】仲恺沥林松海制造湾120万㎡智慧产城招商信息 收藏

▶【园区概况】

惠州松海新材料产业创新中心项目由深圳盛和岭南投资公司投资建设，项目位于广东（仲恺）人工智能产业园沥林镇，规划总用地面积36万平方米，规划计划总投资额62亿元，预计年产值100亿元，预计年税收4亿元。项目一期部分用地面积1.7万平方米，建筑密度34%，共建筑4栋厂房及地下室，停车场157个，包括75个地上停车场及82个地下停车场；一期计划在2022年12月底前完工。

项目重点聚焦高性能钕铁硼磁性材料制造、新能源汽车电池装备制造、新型绿色环保建筑外墙材料、磁性材料检验检测分析中心、新材料全球展览展示交易中心、石墨烯新材料研发应用基地、碳纤维新材料研发应用基地、高分子覆膜智造基地、高分子海洋工程防腐材料生产等项目内容。

首期主营产品为高性能钕铁硼、新材料全球展览展示交易中心、新型绿色环保建筑外墙材料。

 招商热线：139 2362 5656 

项目总效果图

▶【项目基础信息】

占地面积：35万㎡

总建筑面：约120万㎡，分四期开发

使用年限：50年红本产权

一期竣工时间：预计2022年12月底

一期占地1.7万㎡，建面约5.4万㎡，

二期占地7万㎡建面约21万㎡ ，三四期待售。

一期：分4栋高层开发，

二期综合开发：21栋5--12层高端生态厂房，1栋总部办公大楼，宿舍、商业、停车场及其他生活配套齐全。

一期效果

二期效果图

围绕智能制造全生态链，依托惠州产业基础，聚焦发展高端智能制造装备、智能终端制造，协同物联网、5G智慧园区、产业智造服务业，构建集生产研发、总部办公、酒店配套、高端厂房及生活配套于一体的智慧生态产业园区。

【一期】高标厂房

单层面积约：1080㎡、1215㎡、1323㎡

双拼层面积约：2646㎡、2295㎡

总层数：8--16层

层高：首层7.5米，2、3层4.8米，标准层4.5米

承重：首层2-3T/㎡，2-3层1T/㎡，标准层0.75T/㎡，顶层0.5T/㎡

电梯配置：1、2、3号楼单元货梯2部3T，客梯1部1.5T，4号楼单元货梯2部3T，客梯2部1.5T

【二期】

独栋约：5000㎡-8250㎡，6156㎡--6480㎡，10080㎡，10935㎡

双拼约：10000㎡--12960㎡，21015㎡--22751㎡

总层数：5--9层

层高：首层7.5米，2层5.5米，标准层4.8米

承重：首层2T-3T/㎡，2层1.2T/㎡，标准层0.85T/㎡

电梯配置：货梯5T、3T各一部，客梯1部1.5T

【独栋厂房平面】

【双拼厂房平面】

【项目交通图配套】

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湾区120万㎡国际智能产业磁场

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