深圳东莞惠州产业招商供地七月报！八家深企外溢 收藏

2023年7月，深莞惠出让产业用地合计45宗，用地面积合计约177万㎡。其中，8家深企外溢东莞、惠州拿地，分别为东莞极目机器有限公司、惠州朗华科技产业园发展有限公司、深得益科技（惠州）有限公司、同方新材料科技（惠州）有限公司、惠州铂科实业有限公司、惠州方向电子有限公司、惠州市群鑫达电子有限公司和惠州市宇泰能源有限公司，合计竞得用地面积68.9万㎡，规划建筑面积222万㎡，年产值不低于135亿元，年税收不低于14亿元。

深企外溢莞惠拿地情况如下：

东莞极目机器有限公司实控人为华为技术有限公司（国高），竞得东莞塘厦2023WT054号宗地，用地面积60万㎡，产业准入为新一代信息技术、新材料、高端装备制造等行业。

惠州朗华科技产业园发展有限公司实控人为深圳市朗华投资控股有限公司，竞得惠州仲恺高新区ZKQC-01-01号宗地，用地面积0.1万㎡。

深得益科技（惠州）有限公司实控人为深圳市得益节能科技股份有限公司（国高、专精特新、新三板上市），竞得惠州仲恺高新区ZKD-007-13-02号宗地，用地面积0.4万㎡。

惠州市宇泰能源有限公司实控人为深圳市宇泰科技有限公司（国高、专精特新），竞得惠惠州仲恺高新区ZKD-007-07-02-01号宗地，用地面积2.1万㎡，产业准入为数字化集中控制器工业以太网交换机、无线传输等。

同方新材料科技（惠州）有限公司实控人为深圳市同方电子新材料有限公司（国高、专精特新），竞得惠州惠东县HD2023035、HD2023036号宗地，合计用地面积2.8万㎡，产业准入为新材料产业。

惠州铂科实业有限公司实控人为深圳市铂科新材料股份有限公司（国高、专精特新小巨人、A股上市），竞得惠州惠东县HD2023025号宗地，用地面积1.1万㎡，产业准入为信息产业。

惠州方向电子有限公司实控人为深圳市方向电子股份有限公司（国高），竞得惠州博罗县博自然资（用地）挂字﹝2023﹞20号宗地，用地面积1.3万㎡，产业准入为通讯设备、计算机及其他电子设备制造业。

惠州市群鑫达电子有限公司实控人为深圳市群鑫达电子有限公司，竞得惠州惠阳区XXCB-52-12-02号宗地，用地面积1.1万㎡，产业准入为新能源汽车关键零部件生产制造。

十图简析2023年7月深莞惠产业用地出让情况：

备注：本月深圳深汕合作区鹅埠镇出让1宗普通工业用地（M1），宗地号E2021-0005，由深圳市深汕特别合作区惠宝食品有限公司竞得，用地面积约3.9万㎡，容积率3.0，规划建面约11.6万㎡，产业准入为生物产业。

备注：东莞地面均价及楼面均价均低于惠州的原因是本月华为竞得东莞塘厦镇2023WT054号地块，用地性质为一类工业用地（M1）,用地面积约60万㎡，容积率约3.4，规划建面约204万㎡，成交总价约2.6亿元，用地规模大、出让总价低，拉低了东莞市M1用地整体地面价和楼面价。

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