深圳都市圈（深圳东莞惠州）产业招商供地12月研究报告 收藏
来源：合一产业运营
2025-01-07
2024年12月，深莞惠出让产业用地合计55宗，用地面积约434.9万㎡。其中，深圳出让5宗产业用地和2宗商业用地，由深圳半岛医疗集团股份有限公司、中航国际实业控股有限公司、西门子（深圳）磁共振有限公司、中国华西企业有限公司、国家粮食和物资储备局广东局九三八处、深圳市金鹏源辐照技术有限公司和深圳嘉立创科技集团股份有限公司竞得，合计用地面积约16.2万㎡，年产值/营收不低于457亿元，年税收不低于7.6亿元。
2家深企外溢东莞共拿地2宗，分别为比亚迪汽车工业有限公司和深圳市中图仪器股份有限公司，合计竞得用地面积约45万㎡，年产值/营收不低于58.3亿元，年税收不低于0.4亿元。
8家深企外溢惠州共拿地10宗，分别为深圳市沃尔核材股份有限公司、深圳美克激光设备有限公司、深圳市同兴高科工业自动化设备有限公司、菜鸟网络科技有限公司、深圳市启悦光电有限公司、深圳市飞康德电子科技有限公司、深圳市飞鹏包装科技有限公司和乔斯（深圳）智能家居科技有限公司，合计竞得用地面积约21.4万㎡，年产值/营收不低于37.4亿元，年税收不低于1.2亿元。
1、深圳土地成交情况如下:
中航国际实业控股有限公司实控人为中国航空工业集团有限公司，竞得深圳南山T406-0043号宗地，建设航空先进技术创新应用及产业化基地，用地面积约1.6万㎡，年产值/营收≥118亿元，年税收≥3.5亿元；
西门子（深圳）磁共振有限公司竞得深圳南山T504-0075号宗地，建设高端医疗影像设备产业基地项目，用地面积约6.3万㎡，年产值/营收≥80亿元；
深圳半岛医疗集团股份有限公司竞得深圳宝安A120-0282号宗地，建设医疗器械研发及数字化生产基地，用地面积约1.3万㎡，年产值/营收≥10亿元，年税收≥0.2亿元；
中国华西企业有限公司竞得深圳宝安A002-0096号宗地，用地面积约0.5万㎡，年产值/营收≥160亿元，年税收≥2.6亿元，产业准入为房屋建筑业；
国家粮食和物资储备局广东局九三八处竞得深圳盐田J308-0318号宗地，建设国际供应链智慧服务综合体一般产业项目，用地面积约3万㎡；
深圳市金鹏源辐照技术有限公司竞得深圳光明A603-0422号宗地，建设光明灭菌产业基地建设项目，用地面积约3.1万㎡，年产值/营收≥10亿元，年税收≥0.5亿元；
深圳嘉立创科技集团股份有限公司实控人为深圳中信华电子集团有限公司，竞得深圳福田B401-0139号宗地，建设福田区电子产业链数字化总部项目，用地面积约0.4万㎡，年产值/营收≥79亿元，年税收≥0.9亿元。
2、深企外溢东莞、惠州重点拿地情况如下：
东莞弗迪动力有限公司实控人为比亚迪汽车工业有限公司，竞得东莞谢岗镇2024WT129 号宗地，用地面积约43.2万㎡，产业准入为汽车零部件及配件制造；
东莞市中图精密制造有限公司实控人为深圳市中图仪器股份有限公司，竞得滨海湾新区2024WT131号宗地，用地面积约1.8万㎡，产业准入为仪器仪表制造业；
惠州市沃尔智能科技有限公司和惠州市沃尔电子材料有限公司实控人为深圳市沃尔核材股份有限公司，竞得惠州惠城区JD134-15-01-01、JD134-15-01-02号宗地，合计用地面积约9.3万㎡，产业准入为电气机械和器材制造业、橡胶和塑料制品业；
惠州传云物联网技术有限公司实控人为菜鸟网络科技有限公司，竞得惠州惠阳区STXB-16-02-02、STXB-16-02-03号宗地，合计用地面积约0.7万㎡，产业准入为物流仓储产业；
惠州德达投资发展有限公司实控人为深圳市德达医疗投资发展有限公司，竞得惠州大亚湾PX070216-01 号宗地，用地面积约2万㎡，产业准入为电子信息、医疗器械、装备制造；
广东镁克激光科技有限公司实控人为深圳美克激光设备有限公司，竞得惠州仲恺高新区ZKE-048-05-02-01号宗地，用地面积约2万㎡，产业准入为金属激光设备；
银捷物业管理（惠州）有限公司实控人为深圳市同兴高科工业自动化设备有限公司，竞得惠州仲恺高新区ZKE-048-05-02-05号宗地，用地面积约1万㎡，产业准入为智能装备产业制造。
十图简析2024年12月深莞惠产业用地出让情况：
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